建設面積とは何ですか? 建築面積の計算

建設面積とは何ですか? 建築面積の計算

建設面積とは何ですか?
建設面積は、土地の壁の一方の側の壁の端から他方の側の端まで計算された面積です。 建物の面積を正確に計算するには、壁の端を正確にマークする必要があります。

建設分野には他にも次のような概念があります。

- 壁の面積:アパートの建設面積を決定するために使用されます。これらのタイプのマンションでは、建設面積が壁の心臓部です。

- 水の面積:1階の内壁との間の面積で、以下のようになっています。この概念は、タウンハウス、附属の家、ヴィラ、さらにはアパートメントにも適用されます。

- 部屋の面積:使用される面積は、水の量に応じて計算されます(壁の厚さ、壁、石膏層を含む柱は除くが、壁と壁の材の厚さは除く) 。

- 使用エリア:合計面積と追加エリアを別々に使用します。アパートなどの複数のアパートメントがあるアパートメントの場合は、各アパートメントの個別の使用領域と余分なスペースを使用します。

- リビングスペースは、メインリビングルームの総面積です。リビングルーム、壁キャビネット、階段の下のエリアが室内にあります。

- 追加面積:キッチン、廊下、階段、通路、トイレ、倉庫、バルコニーなどの追加の部屋または部分の総面積

建築面積の計算
たとえば、長さ15m、幅4.5mの土地があり、土地面積は67.5m2です。地上階と2階建ての場合、床は3階建てで、床面積は202.5㎡です。

どのくらいのスペースが使用され、次に面積を計算プラス - 家1階、2階は3スペースが使用されています。材料と労働の両方が縮小されている場合、建設面積は総床面積です。床、それを数える場所への屋根。

フロアが注がれている場合は、フロアの30〜50%の価格でタイル屋根が追加されます。単純な土台(単一の釘、鉄筋コンクリート基礎)と平らな屋根を持たない作業の場合、庭には壁(高さ1m以上)はなく、 100。対照的に、複雑なマニキュア、レンガ造り、壁の建設または宴会を追加することができます。

Nha Xinh Companyの建設単価を参照してください

建設コスト割当:

(2015年1月4日以降適用)

PS標準(3.2百万/ M2)による単価性能
(高級鋼、グレード1材料、高安全係数、耐震0.75richer)

- タウンハウス:3.200.000d / m2

- ヴィラ、古典的な別荘、ヨーロッパの住宅:3,500,000 VND / m2(Phaoのみ500,000 VND / m2)

 ベトナムスタンダード(2.7百万/ M2)による単価性能
(スチール節約、TCVN材料、安全係数TCVN)

- タウンハウス:2,700,000 / m2

- ヴィラ、オフィス:2.700.000 - 2.800.000d / m2

- 係数の下の建物面積で計算されます。


*詳細を見る>> "建築設計単価"

もっと見る: http://thiepcuoiphuocsang.com/

*注:

- 工事面積、工事規模、工事密度などの要因によって工事単価が異なる場合がありますので、ご相談ください。

- サイトの監督と管理のコスト、建設プロセスの法的費用、すべての契約者と党の保険を含む、NX標準実行手続に適用される建設単価。三番目。

- 単価は、以下のリストに記載されている材料を使用して計算され、通常の工事条件の工事の場合にのみ計算され、工事の場合は市街地で、または市場エリアでは、会社が適用されます。不利な建設条件。

- 単価には、コンクリート基礎、杭または杭の補強、地下壁の補強、建設全体をカバーする足場、高所作業のための地質および地質調査費用は含まれていません。フロア、クロック供給電源を繰り返すコスト、新しい給水。


注:その他の要因:

- エレベーターありハウス:全エリアの5%

- 4階からの高層ビル(1階を除く)+ 7%の追加フロア、7階の12%/フロア

- 高密度ビル、多くのトイレ、ホテル:+ 15%/床


負の構造係数:

- 良い建設条件で350m2以上:+ 0%
- 路地350m2以上、市場300m2以下:特定の調査


なぜハウスを選択するのですか?

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